Канализация и ремонт: как согласовать перепланировку с СанПиН?
Приветствую, коллеги! Ситуация: купили помещение под стоматологию в жилом доме. Бывшее кафе. Делаем капитальный ремонт и встал острый вопрос по перепланировке и переносу канализационных стояков.
Как вы знаете, канализация в стоматологии — не бытовая. Она несет биологически загрязненные жидкости и остатки агрессивных дезсредств. Поэтому просто так взять и передвинуть трубы на свое усмотрение нельзя.
Основная проблема — согласование с управляющей компанией (УК) и Роспотребнадзором. УК справедливо опасается, что наши стоки могут повредить общедомовые коммуникации или нарушить работу системы.
Что нужно сделать по закону:
Разработать проект перепланировки, который включает раздел по водоотведению. Проект должен учитывать установку дезинфицирующих емкостей для обеззараживания стоков от установок ПЕРЕД их сбросом в общий стояк.
Использовать в проекте химически стойкие трубы (полипропилен, сшитый полиэтилен), а не обычный ПВХ, который может разрушиться от дезсредств.
Получить согласие УК на врезку в общедомовую систему, предоставив проект с расчетами нагрузок и описанием системы обеззараживания.
Согласовать перепланировку в Роспотребнадзоре (через уведомление или получение заключения, в зависимости от масштабов).
Ключевой вопрос для УК и проверяющих: как вы гарантируете, что ваши стоки, содержащие остатки дезсредств и медицинские моющие средства, не нанесут ущерба коммунальным сетям? Ответ — только наличие исправной системы обеззараживания по проекту.
Коллеги, кто проходил этот путь в многоквартирном доме?
С какими основными возражениями УК сталкивались?
Какой тип деземкостей в итоге согласовали (накопительные, проточные)?
Требовали ли от вас отдельный канализационный выпуск из здания?
Опыт крайне важен, чтобы не застрять в согласованиях на полгода!
P.S. Чтобы учесть ВСЕ нюансы при открытии клиники — от канализации до вентиляции и планировки — сохраните полный список требований: Все требования СанПиН к стоматологической клинике: полный чек-лист —
https://md-system.ru/blog/sanpin_in_dentistry
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума